原状回復コラム

トラブル

退去立会でよくあるトラブル10選｜借主・貸主別の対処法を完全解説

賃貸物件の退去立会いをめぐるトラブルは、借主・貸主の双方にとって大きなストレスと…

2026.05.01

業者選び

東京の原状回復工事業者の選び方と相場【賃貸管理会社向け】

退去のたびに「どの業者に頼むか」で悩んでいませんか。東京都内には原状回復工事を手…

2026.05.01

業者選び

失敗しない原状回復業者の選び方【管理会社・オーナー必見】

退去のたびに業者を一から探し、相見積もりを取り、品質にばらつきがあってクレームが…

2026.05.01

費用・相場

原状回復費用の相場と内訳【賃貸マンション・アパート別】

退去時に「原状回復費用が想定より高い」「どこまで借主が負担するのかわからない」と…

2026.04.28

費用・相場

賃貸の原状回復で借主が負担する範囲と免除条件を完全解説

退去時の原状回復をめぐるトラブルは、賃貸管理業務のなかで最もクレームが多い分野の…

2026.04.27

ガイドライン

【2026年最新】原状回復の負担割合表｜部位別・耐用年数つき早見表で誰がいくら負担か即わかる

国土交通省のガイドライン（原状回復ガイドライン）の負担割合表とは、退去時に「どの…

2026.04.27

原状回復

原状回復とは？賃貸退去時に必ず知っておくべき基礎ガイド【2026年最新】

賃貸住宅を退去するとき、または物件オーナーとして退去を受け入れるとき、必ずといっ…

2026.04.25

ガイドライン

国土交通省の原状回復ガイドラインとは？要点を一覧でわかりやすく解説【2026年最新】

「原状回復ガイドラインって結局なに？」「どこまでが借主負担なのか、要点だけ一覧で…

2026.04.25

原状回復

原状回復工事とは？費用相場・工事区分・流れ・業者選びを完全解説【2026年最新版】

原状回復工事とは、賃貸物件を入居前の状態に近づけ、次の募集が可能な状態に戻す工事…

2026.04.25